Dans le cadre de la gestion de sa plateforme d’investissement «CHOP» (Cityhold Office Partnership), valorisée à environ 2,0 mds d’euros et dédiée principalement aux immeubles de bureaux en Europe, TH Real Estate vend l’immeuble sis «154 rue de l’Université» (Paris 7).
Cet actif, développant une surface totale de 5 200 m2 a été cédé à une société d’assurance mutuelle Française.
Sébastien Huet, Portfolio Manager, TH Real Estate précise: «Cette transaction vient conclure une décision stratégique faisant suite au départ du locataire à un moment de marché opportun. Nous nous réjouissons d’avoir finalisé cette transaction permettant à nos investisseurs de bénéficier de conditions de marché favorables et de conforter l’excellente performance de cet immeuble avec un TRI de 23%».
Jasper Gilbey, Fund Manager de Cityhold Office Partnership, TH Real Estate précise: «Bien que la stratégie actuelle de Cityhold Office Partnership soit portée sur les acquisitions, cet arbitrage démontre la flexibilité des investisseurs à céder un actif selon une approche opportuniste permettant de sur-performer. Le produit de cette vente sera réinvesti dans des investissements à usage de bureaux ou mixtes à Paris et dans les principales métropoles européennes, avec pour objectif de valoriser le portefeuille à plus de 4 mds d’€ à court terme.»
L’office notarial Wargny-Katz a conseillé TH Real Estate pour la cession et BNP Paribas Real Estate est intervenu en tant que Conseil à l’acquisition.
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