Comme tous les mois, Immoprêt, 3ème réseau français de courtier en crédit immobilier, diffuse son baromètre des taux pour le mois en cours:
Immoprêt constate une relative stabilité des taux. Quelques baisses de 0,1% sont à constater sur de rares régions, mais la tendance reste au beau fixe: des taux exceptionnellement bas, entre 2,22% pour un emprunt sur 10 ans et 3,7% pour un emprunt sur 30 ans souscrit en mai 2014!
Ulrich Maurel, fondateur d’Immoprêt, explique: «C’est bien sûr le moment d’acheter, mais c’est également le moment d’étudier la possibilité de renégocier son prêt et/ou son assurance prêt pour les personnes ne l’ayant pas encore fait.»
Depuis 3 mois: des taux en baisse
Si l’on observe les taux de crédit depuis le mois de mars 2014 région par région, on constate qu’ils ont connu deux tendances: la stabilisation à l’identique ou une légère baisse de 0,1% à 0,5% (dans le cas de prêt sur 30 ans)!
Ainsi, quelle que soit la région, les taux sont intéressants et assez similaires. Par ailleurs, les experts du secteur immobilier s’accordent à dire que les prix de l’immobilier baissent partout, même en Ile-de-France. A noter cependant que cette tendance concerne essentiellement les secondes acquisitions, moins les premières.
La conjoncture est donc idéale pour les personnes souhaitant acquérir un bien immobilier. «Concernant l’apport, il n’est pas obligatoire! Nous avons financé plusieurs clients sans apport depuis le début de l’année 2014.» Mais évidemment, dans ce cas, les banques regardent le saut de charge (différence entre la situation en location et comme propriétaire) et/ou ou la tenue des comptes.
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