Les tendances des marchés immobiliers:
· Activité de l’ancien : rapide redressement avec un renforcement de la demande. => Prix affichés : 3 338€ représentant le prix/m2 affiché. Les prix affichés par les vendeurs continuent à augmenter de 3.0% au cours des 3 derniers mois .
· Villes de plus de 150 000 habitants : les prix signés des appartements anciens remontent . => Seule Toulon ne réussit pas à sortir d’une tendance récessive des prix qui perdure depuis trois années. Sur les grandes agglomérations (Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, …), la hausse des prix s’accélère .
· Prix des logements neufs : une tendance à la hausse confirmée pour atteindre 3 899€ du prix/m2 signé. Les prix signés ont cru de 1.6% au cours des 3 derniers mois , et de + 0.1% sur un an après une année de repli.
· Rythme d’évolution des ventes (mesurées en trimestre glissant): établi à + 17.1% , en glissement annuel.
· Marge de négociation : toujours élevée et établie à 5.0% en moyenne France entière.
=> Le dynamisme du marché devrait se renforcer avant la trêve aoûtienne . Durant l’automne , les rythmes annuels d’évolution des prix devraient redevenir positifs , après trois années d’orientation à la baisse.