La SCPI Accimmo Pierre, gérée par BNP Paribas REIM France a acquis trois actifs d’une valeur totale de plus de 61,85 millions d’euros générant un taux de rendement brut moyen de 5,58%:
- L’immeuble de bureaux «L’Astrée», d’environ 4 500 m², à Montrouge, auprès d’un institutionnel international de premier plan
Situé aux portes de Paris, au cœur du pôle tertiaire Châtillon-Montrouge-Malakoff, cet immeuble de bureaux, développé en 2000 par Nexity, est certifié HQE exploitation et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2014.
Depuis août 2015, il est entièrement loué via un bail de 9 ans fermes à DBV Technologies, société biopharmaceutique cotée au NASDACQ et l’EURONEXTQ.
La transaction a été réalisée par Cushman et Wakefield dans le cadre d’un mandat co exclusif avec Knight Frank. L’acquéreur était conseillé par l’étude Wargny Katz. Etude Dauchez, Maître Brochet, assistait le vendeur.
- L’immeuble de bureaux «Le Rubik», d’environ 5 597 m², à Lyon, auprès de la SCCV 15 Gerland représentée par la société PITCH Promotion
L’immeuble est situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à 400 mètres de la gare Jean Macé. Cet immeuble de bureaux neuf sera livré en Janvier 2016, et fera l’objet d’une certification PEQA BBC.
A sa livraison, il sera pris à bail à 92% par la société DOMEO sur la base d’un bail d’une durée ferme de 6 ans.
La transaction a été réalisée par BNP Paribas Real Estate Transaction France.
L’acquéreur était conseillé par l’étude «Thibierge et Associés». L’étude «Alcaix et Associés» assistait le vendeur.
- Deux immeubles de bureaux constituant le «Park Plaza I», d’environ 6 000 m², à Villeneuve d’Ascq, auprès d’un client institutionnel de RYNDA France, pour le compte duquel Rynda a réalisé l’Asset Management
Situés au sein du Parc Scientifique de la Haute Borne, ces deux immeubles de bureaux ont été développés en 2006 à l’identique pour une surface d’environ 3 000 m² chacun.
Depuis leur livraison, les deux immeubles mono-locataires sont intégralement loués à deux centres d’appel qui ont renouvelé chacun leur bail pour 9 ans dont 6 ans fermes en 2014 et 2015.
Dans cette transaction, BNP Paribas Real Estate Transaction France assistait le vendeur.
L’acquéreur était conseillé par l’étude Thibierge. Maître Abgrall assistait le vendeur.
