«Reximmo Patrimoine 4» permet de déduire directement de l’impôt sur le revenu, applicable en une seule fois au titre de l’année de souscription, environ 17%[3] du montant de la souscription[4]. Cet avantage fiscal n’entre pas dans le plafonnement global des niches fiscales. La réduction d’impôt est calculée sur le montant des dépenses éligibles[5] dans la limite annuelle de 100 000€ par foyer fiscal.
La SCPI «Reximmo Patrimoine 4» a vocation à détenir des immeubles d’habitation anciens aux caractéristiques architecturales remarquables et devant bénéficier d’une restauration - conforme à l’esprit d’origine des immeubles-, participant ainsi à la dynamique de réhabilitation des centres-villes. Les biens immobiliers se situent exclusivement en France, dans des villes au passé historique riche et où la demande locative est suffisamment importante. Cette sélectivité est réalisée en vue de pérenniser la qualité du patrimoine et de maximiser les conditions de revente des immeubles à l’échéance, contribuant à optimiser les performances globales de la SCPI. Enfin, le nombre et la diversité des villes dans lesquelles les investissements sont réalisés procurent à l’investisseur une diversification permettant une mutualisation des risques.
La SCPI «Reximmo Patrimoine 4» offre un accès facilité, à partir de 5 000 euros (commission de souscription comprise) au marché de l’immobilier résidentiel. Avec cette SCPI, l’investisseur est totalement dégagé des soucis de la gestion immobilière (moyennant une commission de gestion annuelle). En effet, l’ensemble du processus de sélection, d’investissement, de restauration mais également de gestion immobilière et locative ainsi que la revente des biens au terme de la SCPI, sont assurés par Amundi Immobilier.
La SCPI «Reximmo Patrimoine 4» est commercialisée jusqu’au 16 décembre 2015[6] dans les agences du réseau Société Générale, dans les caisses régionales participantes du Crédit Agricole, chez les CGPI, au travers du «Comptoir par CPR» et jusqu’au 16 décembre 2014 dans les pôles LCL Banque Privée.
, Amundi Immobilier lance « Reximmo Patrimoine 4 ». Cette SCPI est destinée aux particuliers qui souhaitent à la fois investir indirectement dans de l’immobilier ancien (...)){kind=link}