ACOFI Gestion a cédé à EOS Holding et au Groupe Romande Energie via sa filiale Romande Energie France, deux portefeuilles d'actifs photovoltaïques et éoliens en exploitation situés en France continentale.

Alors que la crise sanitaire liée au COVID-19 s'ajoute aux durcissements de l'accès au crédit immobilier imposés par le Haut Conseil de Stabilité Financière et la Banque de France, le taux d'usure a encore diminué. Cela pourrait être désastreux pour le marché car cette nouvelle donne interdit l'accès au crédit pour les profils les plus « fragiles ».

Si une réduction des revenus locatifs sur toutes les classes d'actifs est à attendre, l'ampleur de l'impact variera selon la typologie. L'hôtellerie ainsi que certaines formes de commerces et de logistique devraient être plus impactées, alors que les bureaux devraient se montrer plus résilients. Le résidentiel devrait sans doute être le marché le moins directement touché.

Dans le contexte actuel, les SCPI conservent leurs caractéristiques de valeur refuge. Il faut tout d'abord souligner que l'encaissement du premier trimestre de loyer s'est déroulé normalement. La Société de Gestion fait donc le choix de maintenir le niveau du prochain acompte, et versera aux porteurs de parts la totalité de la distribution prévue au premier trimestre, à l'échéance habituelle de fin avril.

Mauvaise nouvelle en ces temps de crise… Alors que le marché du crédit est presque à l'arrêt, un élément pourrait venir en gêner la reprise pour beaucoup de futurs emprunteurs. Il s'agit de la baisse des taux d'usure au 1er avril...