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La SCPI EFIMMO 1 acquiert l'immeuble BOSE à Saint-Germain-en-Laye

La SCPI EFIMMO 1, gérée par la société de gestion SOFIDY vient d’acquérir auprès d’un acteur de référence de l’immobilier tertiaire, un immeuble de bureaux situé au 26/28 rue de Winchester, à Saint-Germain-en-Laye dans le nord des Yvelines (78).

La SCPI EFIMMO 1, gérée par la société de gestion SOFIDY vient d’acquérir auprès d’un acteur de référence de l’immobilier tertiaire, un immeuble de bureaux situé au 26/28 rue de Winchester, à Saint-Germain-en-Laye dans le nord des Yvelines (78).

Livré clé en main en 2016, l’immeuble est certifié HQE et compte deux étages en superstructure, un rez-de-chaussée et deux niveaux de sous-sol pour une surface de 5 082 m2 avec 138 places de parking. Il est entièrement occupé par le siège social de la société Bose, leader américain des systèmes audio grand public et professionnels, dans le cadre d’un bail de 9 ans fermes.

«L’immeuble bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein de l’écoquartier en plein développement de la Lisière Pereire et au pied de la gare SNCF Saint-Germain Grande Ceinture», explique Olivier Loussouarn, Directeur des investissements immobiliers de SOFIDY. «Il sera également desservi par le futur tram-train 13 express.»

Créée en 1987, EFIMMO 1 est une SCPI investie majoritairement en immobilier de bureaux qui détient plus de 880 actifs locatifs répartis dans les régions les plus dynamiques du territoire: Paris, Ile-de-France et les métropoles régionales. Avec plus de 1 milliard d’euros sous gestion, le taux de distribution de la SCPI EFIMMO 1 s’élèvera à 4,88% (TDVM) en 2017.

L’acquéreur était conseillé par l’Etude «VH 15 Notaires» et le vendeur par l’Etude «14 Pyramides Notaires». La transaction a été réalisée par BNP Paribas Real Estate dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Catella.

Next Finance 12 janvier
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