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AEW acquiert pour 22mn€ un actif de commerce Prime à Rome pour le compte du Fonds City Retail

AEW annonce l’acquisition d’un actif commerce prime situé dans l’artère commerciale principale en centre-ville de Rome pour le compte du Fonds City Retail. L’investissement s’élève à 22mn€ et marque la seconde acquisition à Rome et la quatrième pour le Fonds en italie, où le volume d’investissement du Fonds dépasse à présent les 100mn€ sur ce marché.

L’actif, situé dans la prestigieuse Via del Corso, a été acquis auprès d’un vendeur privé. Précédemment occupé par H&M, l’actif développe une surface de 875m² d’espaces commerce répartis sur 5 étages. Il est actuellement vacant et offre un potentiel significatif d’asset management.

Via del Corso attire une fréquentation élevée avec plus de 35,8mn de visiteurs par an. Elle est l’une des artères commerçantes principales qui s’étend sur 1.5km de la Piazzia del Popolo à la Piazza Venezia, une avenue historique avec ses rues étroites et ses petits squares.

Christina Ofschonka, Fund manager de City Retail pour AEW déclare: «Cette nouvelle acquisition pour le Fonds illustre les capacités d’AEW à sourcer des opportunités d’acquisitions de qualité et reflète l’expertise pointue d’AEW sur les marchés locaux. Nous continuons à identifier des investissements potentiels en ligne avec notre stratégie de niche tous en délivrant à nos investisseurs à la fois des revenus significatifs et la poursuite de levée de capitaux potentiels à long terme.»

Maximiliano Bernes, Country Head of Italy chez AEW, ajoute: «C’est un actif de grande qualité situé dans l’une des artères la plus commerçantes de Rome et qui attire un volume impressionnant de touristes et de locaux. Les perspectives sur le commerce en Italie dans les localisations prime est attractif, avec un appétit important des commerçants à mettre en scène leurs marques dans des localisations prime. Nous sommes confiant quant à la commercialisation de ces espaces à court terme et à offrir à nos investisseurs des revenus attractifs.»

Le Fonds Europe City Retail vise des actifs de qualité, offrant des revenus stables et situés dans des localisations prime dans les capitales Européennes et leurs principales villes régionales. Avec cette dernière acquisition en Italie, le portefeuille du Fonds détient à présent 12 actifs dans 8 villes y compris Rome, Madrid, Paris, Milan, Dublin et Helsinki pour un volume d’investissement d’environ 520mn€.

Next Finance 11 octobre
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